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上海专业的离婚房产分割律师在线_离婚纠纷
发布时间: 2018-10-01 01:28

林长宇律师,中华律师协会会员,现为北京盈科(上海)律师事务所律师。执业以来一直致力于婚姻法、继承法等民商法领域的研究及实践,擅长:婚姻纠纷、离婚析产、遗产分割、房产纠纷等业务,是典型的学者型律师。并为众多客户提供了专业、系统的法律服务,深厚的法律功底与丰富的实践经验使其不仅能为客户提供充分的法律分析,而且还能根据客户的具体情况提供可行的法律解决方案,进而达到服务的满意效果,维护当事人的合法利益。

婚后父母购买的房子离婚后房产的划分要根据具体情况具体分析:

在现实情况中,这种情况一般视为赠与夫妻双方。因此,除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的,否则在离婚房产分割时,一般认定为夫妻共同财产。所以,另一方不会拥有全部房产,出资方的子女也有房产分割的权利。

二、婚后父母一方全额出资买房,产权登记在自己子女名下,离婚房产怎么分割?

这种情况是比较常见的,父母辛苦一生,倾其所有为自己的子女购置一套房产,一般视为出资方对于自己子女的赠与。而这种情况下的财产划分,该房产应认定为出资方子女的个人财产,不能视为夫妻共同财产进行分割。

三、婚后父母双方出资买房,产权登记在双方名下,离婚房产怎么分割?

这种情况的房产分割方法与“婚后父母双方出资买房,产权登记在一人名下”的分割方法有相似之处,离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割。除非双方针对房产另外有约定。

四、婚后父母双方出资买房,产权登记在一人名下,离婚房产怎么分割?

目前我国的房价普遍高昂,普通的工薪阶级很难靠一己之力买到房子,所以双方父母出资买房是很常见的现象,但是这种情况也是最容易产生财产分割纠纷的。那么,在这种情况下离婚了房产怎么分割呢?

我国婚姻法对此种情况规定,购买的房产科认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的所有权。也就是说,在离婚房产分割时,应该考虑父母的出资额进行分割。

五、婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己子女名下,由夫妻共同还贷的,离婚房产怎么分割?

此种情形,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,共同还贷部分与相应增值部分应认定夫妻共同财产。

    一、离婚手续办理时间要多久
    如果是双方自愿协议离婚,那可一起到婚姻登记处去登记离婚,似乎半天即可办完手续,但别忘记事前的反复争吵、协商,及事后的财产分割交付等各种手续所花费的时间与精力。
    如果是诉讼离婚,所需时间差别就更大了,少则三个月,多则一、二年,甚至更长。还有因为财产、子女抚养等纠纷,即使离婚五六年后仍在对薄公堂的也不在少数。
    因此,如何离婚,如何将相关的问题在离婚之时就处理的合法、全面,不留下手尾,是需要相当的法律知识并能具体问题具体对待处置方能办理妥当的。
    二、离婚的途径
    1、登记离婚,夫妻双方协商一致,即可到婚姻登记部门进行登记离婚。协商一致的内容,应该体现在离婚协议上,包括但不限于以下内容:离婚意思表示、抚养权归属、抚养费给付、财产分割等。
    2、诉讼离婚,夫妻双方不能协商一致,只能去法院起诉离婚,由法院裁决是否准予离婚,同时会裁决抚养权归属、抚养费给付、财产分割、债权债务归属等问题。
    三、离婚的条件
    “感情确已破裂”是实体性规定,是准予离婚的法定条件。“调解无效”则是程序性规定,不能视为判决离婚的法定条件。审理离婚案件应当进行调解,调解无效的案件,许多是感情确已破裂的,从这个意义上来说,“调解无效”是“感情确已破裂”的一种反映。而有一些离婚案件,虽然是“调解无效”,但并非是“夫妻感情确已破裂”。在调解工作中,往往存在着力与不力,深入与不深入等差别,直接影响着调解效果。多年的民事审判实践说明,“调解无效”和“感情确已破裂”的含义不完全相同,“调解无效”并不都等于“感情确已破裂”。因此,不应当把“调解无效”作为认定“感情确已破裂”的根据。在审判实践中,既不要把“感情确已破裂”与“调解无效”完全等同起来。也不要把“调解无效”简单地作“感情确已破裂”的标志。更不要把“调解无效”作为判决离婚的法定条件。判决离婚的法定条件只是“感情确已破裂”。


起诉离婚手续:

1、写民事诉状

第 一部分写明原告、被告的姓名、性别、出生年月、民族和住所地。

第二部分写诉讼请求:

a.请求离婚; b.小孩的抚养问题; c.财产依法分割;

第三部分写事实与理由,把何时结婚、何时生小孩,因为什么原因离婚等情况写明。

诉状最 好打印,但最末处必须手签名;

2、到住所地所在基层法院(区或县法院)起诉,在立案庭办理立案手续;

3、立案的时候递交民事诉状2份、结婚证、夫妻两人的身份 证(至少带上自己的)、小孩的户口或出生证原件,如果有财产需要法院分割,还要带上财产相关证据,如房产证、机动车行驶证等。证据需要交2套复印件(法院案卷中一份,发给对方一份);

4、立案庭审查后,缴费;

5、将缴费票据与材料交给法院立案庭,回家等通知;

6、法院给你的案子排期开庭,并将诉状副本、证据及其他材料送达给被告,送达被告后,会通知你开庭时间,你需要去法院领取开庭传票;

7、如果对方也同意离婚,法院可能约你们双方去调解(我国民事案件中,调解是必经程序,开庭前不组织你们调解,开庭时也会问你们愿不愿意调解),如果调解成功,则发《民事调解书》,调解分两种,可能调解离婚,也可能做通你们的工作,不离婚,结案;

8、如果调解不成则开庭,开庭时还无法调解的,就会判决,最终发《民事判决书》;

9、判决可能判决离婚,也可能判不离,一般情况下,第 一次起诉离婚的,被告不同意离婚,法院会判决不予准许离婚。你的朋友可以在判决生效6个月后再次起诉离婚。